Welch ein Wohlfühlhaus - und direkt beziehbar !
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Das hier angebotene Objekt liegt ruhig mitten in Neukirch und kann einer auch größeren Familie ein wunderbares, gemütliches Zuhause bieten.
Ausreichend Stellplatz für viele Fahrzeuge (KFZ, Moto und Bikes), ein sehr durchdachter Grundriss mit den Gemeinschafträumen im EG, den Schlafräumen plus grosszügigem Bad im OG, viel Platz im Keller mit zusätzlichen Wohnraum sowie einem ausnehmend schön gestalteten Garten. Das alles und noch einiges mehr bietet das Objekt, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. -
Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 1.300 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 6,5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 5
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Das sich im Anschluss befindliche Grundstück (Bauplatz) mit einer Größe von ca. 780qm kann ebenfalls zu einem Preis von 210.000 € erworben werden. (Bodenrichtwert € 280 / qm)
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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In diesem Objekt bleiben keine Wünsche offen – ein herrlich freundliches Ambiente durch große Raumhöhe, abgerundete Kanten, wunderbar große Einbauküche, Fussbodenheizung, Parkettböden in allen Schlaf- und Wohnräumen, gemütlicher Kaminofen, helle und grosszügige Sanitärräume, abschliessbare Einzelgarage, Carportstellplätze, großer durchdachter Keller und und und …..
Und das alles in liebevollem und sehr gepflegtem Zustand – was will man mehr ?
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 18.06.2035
- Energieverbrauchskennwert: 75,76 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2002
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Mitten in Neukirch, der östlichsten Gemeinde im Bodenseekreis, liegt dieses Juwel in ruhiger Lage neben einer Hopfendarre auf großem Grundstück, welches noch erweitert werden kann.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, zudem liegt Neukirch verkehrsgünstig zwischen Tettnang und Wangen einerseits am Tor zum Allgäu und auch zum Bodensee sind es nur wenige Kilometer.- Distanz zur Autobahn: 23,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Realschule: 11,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 11,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,2 km
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- Kaufpreis: 849.000 €
- Käuferprovision: 3,57