Traumhafte Maisonette Wohnung in Nonnenhorn mit Blick auf den Bodensee
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung in guter Lage von Nonnenhorn bietet einen wunderschönen Blick auf den Bodensee und ein Wohnambiente der Extraklasse. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine privilegierte Lage am See legen.
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Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Nutzfläche: 12 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplätze: 2
- TG-Stellplätze: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2015
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
- Haustiere erlaubt: nein
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Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden, moderne, elegant ausgestattete Bäder sowie eine stilvolle, hochwertige Einbauküche. Eine Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.
Für bequemes Parken stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in Ihre Wohnung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Solar
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.09.2025
- Endenergiebedarf: 36,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2015
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Nonnenhorn – der bekannte Luftkurort – ist eine bayrische Seegemeinde mit knapp 1.800 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fussläufiger Entfernung. Die Anbindung an die B31 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A96 – ideal für Fahrten nach München oder in die nahegelegenen Skigebiete.
- Distanz zur Autobahn: 12,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zur Realschule: 8,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 8,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
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- Kaltmiete: 2.100 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 360 €
- Kaution: 4.200 €