Klein aber fein - schöne DG-Maisonettewohnung in ruhiger Lage
-
Die wunderbar kuschelige Maisonettewohnung befindet sich im 2.DG eines 9-Parteienhauses, ist wunderbar gepflegt und besticht durch einen schönen Südbalkon. Sie liegt ganz wunderbar zentral nicht weit vom Zentrum Markdorfs entfernt.
Mit einer Grundfläche von 68,94 qm wirkt die Wohnung deutlich größer als sie nach DIN-Norm berechnete Wohnfläche von 50,79 qm. -
Flächen
- Wohnfläche: 50,79 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist daher – da kein Aufzug vorhanden – für gehbeeinträchtigte Personen nicht geeignet.
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.06.2025
-
Die Wohnung im 2.OG hat ein Schlafzimmer auf der Empore, eine weiteres kleines Zimmer im unteren Bereich mit dem angrenzenden Bad, einen sehr schönen hellen Wohn/Essbereich – und Zugang zum Balkon – und eine kleinere, wertige Einbauküche. Das Bad ist gefliest und die Zimmer wurden mit trittschallgedämmten, hellem Kieferlaminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Aussenstellplatz.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.01.2030
- Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in fussläufiger Entfernung, der Bahnhof und das Zentrum von Markdorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Distanz zur Autobahn: 23,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Realschule: 0,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,2 km
-
- Kaufpreis: 200.000 €
- Hausgeld: 232 €
- Käuferprovision: 2,38%
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €