Klein aber fein - schöne DG-Maisonettewohnung in ruhiger Lage
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Die wunderbar kuschelige Maisonettewohnung befindet sich im 2.DG eines 9-Parteienhauses, ist wunderbar gepflegt und besticht durch einen schönen Südbalkon. Sie liegt ganz wunderbar zentral nicht weit vom Zentrum Markdorfs entfernt.
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Flächen
- Wohnfläche: 68,94 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist daher – da kein Aufzug vorhanden – für gehbeeinträchtigte Personen nicht geeignet.
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.06.2025
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Die Wohnung im 2.OG hat ein Schlafzimmer auf der Empore, eine weiteres kleines Zimmer im unteren Bereich mit dem angrenzenden Bad, einen sehr schönen hellen Wohn/Essbereich – und Zugang zum Balkon – und eine kleinere, wertige Einbauküche. Das Bad ist gefliest und die Zimmer wurden mit trittschallgedämmten, hellem Kieferlaminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Aussenstellplatz.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.01.2030
- Energieverbrauchskennwert: 91,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in fussläufiger Entfernung, der Bahnhof und das Zentrum von Markdorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Distanz zur Autobahn: 23,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Realschule: 0,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,2 km
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- Kaufpreis: 248.000 €
- Hausgeld: 232 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €