Helle 3-Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht
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Die sehr schön geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Hanglage von Markdorf am Gehrenberg. Der ca. 6 qm große Balkon gestattet eine herrliche Fernsicht auf Berge und See.
Die ruhig gelegene Wohnung in Verbindung zur nahen Stadtmitte und sehr guten Verkehrsanbindung befindet sich in einer tollen Wohnlage. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Nutzfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Wohnung ist für Menschen mit Gehbehinderung nicht geeignet, da ein Aufzug nicht vorhanden ist.
- zurzeit vermietet: ja
- Haustiere erlaubt: nein
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Die Wohnung im 2.OG hat zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern, einen sehr schönen hellen Wohn/Essbereich und eine Einbauküche. Bäder sind gefliest, Silikonfugen erneuert und die Zimmer wurden erst vor einigen wenigen Jahren mit trittschallgedämmten hellem Kieferlaminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen- und ein Aussenstellplatz.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.08.2028
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die bevorzugte Lage in Markdorf am Gehrenberg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 33 zwischen Ravensburg und Meersburg. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie der Anschluss an Bahn und ÖPNV sind in nur geringer Entfernung gut zu erreichen.
- Distanz zur Autobahn: 25,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Realschule: 1,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
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- Kaufpreis: 298.000 €
- Hausgeld: 209 €
- Käuferprovision: 3,57%