Haus mit viel Potential in einer Sackgasse
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Dieses Haus liegt in einer sehr guten Wohnlage am Ende einer Sackgasse und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wünsche und Wohnträume. Eine separate Einliegerwohnung rundet das Portfolio ab. Die großen Räumlichkeiten mit Galerie lassen viele Ideen und kreatives Gestalten zu und machen das Haus
ausgesprochen interessant. Der großzügige, eingewachsene Garten mit Gartenhaus und sonniger Terrasse ist auch für Kinder ideal. -
Flächen
- Wohnfläche: 262 m²
- Grundstücksfläche: 1.173 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 2
- Etagen: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Voraussetzungen für ein wunderbares Zuhause sind perfekt, die Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – eine grundlegende Renovierung ist aber notwendig und lässt viele Planungsideen zu.
Eine Doppelgarage und ein Stellplatz bieten auch für alle Fahrzeuge ein perfektes Zuhause.- Heizungsart: Zentralheizung
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Wittnau – mit 1460 Einwohnern – liegt im direkten Einzugsgebiet von Freiburg und hat ein aktives Dorfleben mit Vereinen, Sportmöglichkeiten und einem unweit entfernten Hallenbad. Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage am Dorfrand am Ende einer Sackgasse. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde zu erhalten – alles weitere bekommt man im nahegelegenen Freiburg, das auch per ÖPNV gut erreichbar ist.
- Distanz zur Autobahn: 12,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 5,0 km
- Distanz zur Grundschule: 7,0 km
- Distanz zur Realschule: 7,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 12,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,8 km
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- Kaufpreis: 1.290.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %