Gemütliche Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – naturnah und dennoch unweit vom Bodensee
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle, freundliche Räume schaffen ein wohnliches Ambiente, während das modern gestaltete Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung: Der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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Flächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: nein
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Helle, gepflegte Wohnung mit Stellplatz und praktischer Ausstattung
Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus pflegeleichten Fliesen und wohnlichem Laminat sorgt für ein angenehmes Ambiente.
Eine neuwertige Einbauküche sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine separate Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die ein helles und gepflegtes Zuhause mit praktischer Ausstattung suchen.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.07.2036
- Endenergiebedarf: 155,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1991
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Inmitten des größten zusammenhängenden Weinbaugebietes am Bodensee, zwischen der historischen Stadt Meersburg und Hagnau, liegt die kleine Gemeinde Stetten zentral im Bodenseekreis.
- Distanz zur Autobahn: 20,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,5 km
- Distanz zur Realschule: 1,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,5 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
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- Kaltmiete: 600 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Kaution: 1.200 €